Question

买房需要注意什么问题

Answer 1

1.选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
2.评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
3,看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
4.根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
5.看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
6.看性价比，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
7.小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
8.避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
9.远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
10.不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
11.考虑孩子问题，买所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
12.看朝向：优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。