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是不是过年买房便宜些？春节买房要注意什么问题

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购买房子毕竟不是一个小数字，所以很多人都希望可以赶在便宜的时候购买，这样可以节省一笔不小的开支。有些人认为春节的时候买房子比较便宜，因为春节的时候会有很多的促销活动，也可能会遇到银行贷款优惠的政策，但是春节买房子也一定要谨慎。下面我们一起了解下是不是过年买房便宜些？春节买房要注意什么问题？
是不是过年买房便宜些？
1、春节后购房需求大，购房竞争激烈
每年春节返乡置业的人，比较多，很多年轻人在外地打工，只能春节期间回家，有返乡置业打算的人都会选在春节期间购买房子。而且，开发商为了迎合春节这个中国最重要的节日，也会推出相较于平时更大的优惠力度，此时很多人也是奔着优惠大来购房，导致购房市场竞争激烈。
2、春节买房全家上下做参谋
春节期间，一方面时间充裕，七天假期人们考察和考虑的时间会比较充裕，下决定也没那么仓促。另一方面，如果在春节置业，家人比平时更容易聚在一起看房选购，且全家人的意见绝对比个人意见更全面，往往自己看不到的东西会被别人发现。有了全家人一起做参谋，相信买房子时会更加理性，更合心意。
3、一般春节前购房少，春节后需求大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话节前客选房，节后房挑客。
4、节前贷款额度相对多一些，更易申请房贷
从房贷角度来说，一季度的贷款额度相对宽裕一些，在消化去年一些未完成申请的同时，还会继续放贷给今年新的需求，尽管等待周期变长，可相对年后的集中申贷，以及不断上涨的房贷利率，现在说不定能捡到便宜，申请到期望额度呢。
春节买房要注意什么问题？
1、明确自己需求
买房一定要明确需求，具体而言，包括计算所能承受的房屋总价，罗列自己的需求两个方面。首先，根据自己的首付钱，再根据自己所能贷款的额度，以及每月还贷的压力进行测算后，明确自己能接受总价为多少的房子。然后，根据买房后的居住人数，上班离单位的距离，未来对于、医疗等配套等需求来选房。对于这些需求，好能够由高到低排一个顺序，方便实际购房时的取舍。
2、不要盲目购买特唯并价房
恰逢春节之际，很多开发商都会推出不少特价房，这些房子确实便宜。然而，也存在许多问题，比如户型不好、质量稍差等，购歼山旅房者可不要盲目购买特价房。
3、实地考察项目很重要
任何网上的信息，都只能是一个看房买房的建议，仅供参考，实际考察最重要。购房者可以问问已经入住的业主，更为直观地了解一下开发商、物业等各种第一手资料。而且，在冬季买房看环境，也是考察小区物业服务和环境的好时机，购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业氏凳管理的漏洞。