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武汉买新房还是二手房武汉买二手房注意什么

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在武汉买房子，相信是很多生活在武汉的人们的目标，虽然说现在房价很贵，但依旧阻挡不了人们买房的热情，但是人们在买房之前最需要考虑的事情就是要买新房子还是买二手房，二手房和新房之间有很大的差异，那么下面来看一下武汉买新房还是二手房？武汉买二手房注意什么？
武汉买新房还是二手房？
如果资金不是很充足，而且不着急入住的话，可以选择新房；反之，可以选择二手房。
1、二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。
2、新房价格二手房相对来说并不便宜，同时，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的房子。
3、与一手房不同的是，二手房在贷款方式的选择上比较灵活，买房人可以根据自己自身的情况选择适合自己的贷款方式，在银行选择方面相对也很广泛。
武汉买二手房注意什么？
1、房屋信息或存陷阱。真假房源信息傻傻分不清，一套房源在不同的门店有不同的价格。房屋的债权债务问题，尤其一些明显低于市场价的房源，可能暗藏债权债务纠纷。另外，还有交易未成，先收取服务费、附加服务费等。
2、房屋权属暗藏玄机。一张产证上可能会有几个共有人，在实际交易时，有个别卖房者收取卖房定金，却未获得产权共有人的同意，导致交易不能进行，也不愿意退还定金。
3、贪小便宜带来大麻烦。以低房价避税，已经是二手房交易中的公开秘密。签订阴阳合同，不缴或者少缴应纳税款的，则属于偷税行为，需承担相应的法律责任。签订阴阳两份买卖合同也极易引起合同纠纷，导致交易双方当事人不必要的经济损失。
4、违约责任不明确。格式合同内容极不公平，体现在回避责任。一般都是规定买方和卖方的责任，而没有中介公司的责任，严重违背合同要合理分配双方权利义务的规定。一旦发生违约，利益受损方维权相对比较困难。