Question

租房如何防骗

Answer 1

1.找房时，是认识的亲朋好友好，若不是，请找正规的中介公司等正规的网站平台去找房子。切勿轻易联系电线杆，广告栏上的私人房源，防止上当受骗。
2.看房时你有权查看房东的身份信息和房产证明。确保这个房源是真实的，这个房源也确实属于面前这位房东。防止房东玩仙人跳。
3.签订合同时，应和房东协商好租房所包含的内容，包括：水，电，煤气，暖，和物业费由谁承担，并且写入合同中。
4.要求房东在房屋出租前结清水，电，煤气，暖，等其他费用。
5.明确租赁时间，房租支付时间和付款方式，并要求出租房提供房租收据。
6.应对能否转租做出约定。
7.要明确违约责任和违约的赔偿标准。
8.入住前，务必检查好屋内设施，家具，家电等其他设备的好损情况，必要的时候需要留下证据，以免造成未来不必要的纠纷。若有损坏，并约定维修责任约定。
租房被骗该如何处理
所谓道高一尺魔高一丈，骗子们总会想出各种方法骗到租客。如果已经遭骗，我们就该拿起法律的武器维护自己应有的权利。
1.一旦发现被骗，并且牵扯到金钱等，这已属于诈骗行为，应立即报警。追回自己的损失。
2.若是房东毁约在先，可立即向法院申诉。让法院出面处理，维护自己的权利。
3.如果遇到黑中介：
1、登陆这个网站http://gsxt.saic.gov.cn/(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。
2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站http://www.hd315.gov.cn/zmhd/，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时12315电话投诉。
3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
4、如果该租房黑中介公司没有提供，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。
5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。
6、向各地110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。
7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼，领取对应的起诉状表格，按法院提供的模板进行填写。写完提交后，法院受理后会要求交诉讼费，不受理说明起诉状写得不对，得重写。再拿着缴费给法院，如此就立案了，接下来只需要等候开庭。