Question

贷款买房中了这几条银行会判你为优质客户

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

现如今，货币是越来越不值钱了，然而，房价却仍然还是居高不下，可是买房又是必须要购买的。因此，为了能够买到房子，贷款购房的人越来越多，各银行的房贷力度也越来越大，但是在申请贷款的时候，资质不怎么好的很容易被拒贷，而资质好的很受银行的欢迎，能享受到更优惠的政策，那么，贷款买房如何成为银行优质客户？
一、个人银行流水充裕
不管是何种贷款申请，个人银行流水都是必需要提供的资料之一，尤其是房贷。一般来说，个人银行流水的充裕与否将直接与银行审批的额度挂钩，因此在申请贷款的时候，如果银行流水比较低，则无法进入银行批贷的首选名单。
因此，如果你想成为银行最受青睐的房贷客户，那么你的个人银行流水一定要是稳定且合理的银行流水。总而言之，稳定且合理的银行流水是决定贷款额度及审批速度的关键因素。
二、工作单位学历过硬
不同职业的贷款人，也会受银行的不同对待，一般来说，银行往往会比较喜爱工作单位学历过硬的贷款人。如果是500强企业、央企、大型国企以及外企单位的员工和学历高会被认为是高收入的保障，这种还款能力强的借款人，在贷款时容易成为银行的优质客户。
三、个人征信良好
随着社会的不断发展，现在的社会，早已是一个讲求个人信用的时代了。最重要的是，个人征信良好是银行审核必不可少的过程，如果购房者有连续3次累计6期逾期记录，将很可能遭到银行的拒贷，因此有信用卡和贷款的人要记得按时还款，记住，个人征信良好才容易获贷。
总而言之，如果想成为银行心中喜爱贷款人，那么你的个人征信就一定要非常良好，这是必要条件。
四、个人名下有资产
在申请房贷时，不管是哪个银行，它其实更看重的是贷款人你的还款能力，因此，如果你个人名下有资产的话，那么就是加分项。一般来说，如果借款人名下有房产、车子、股票、基金、债券等证明，银行在审批的时候会给予一定的政策照顾，成为优先获得贷款的保障。
其实，银行也是需要营利的，它们之所以推动房贷这项业务，就是想借此赚取更多的利润，因此在银行的眼里，贷款人名下有资产的，必然也会是他们眼中的优质客户。