Question

到底什么样的户型才是真正的南北通透呢

Answer 1

一般来说，真正南北通透的户型需要满足以下三个条件：
1、房间南向与北向都有阳台或较大的窗户，且中间没有隔断，客厅与北向阳台或厨房直通。
2、南北窗户之间没有任何遮挡，穿堂风顺畅对流，通风效果好。
3、房间格局以大面宽、短进深为主，整体采光效果不错，房间会显得亮堂。
南北通透的户型优点
1、南北通透户型通风是好的
房屋空气形成对流有利于房屋内异味的散出，而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥和能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，而且在一定程度上可以减小风湿的发病率。
2、南北通透户型采光好
朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。
3、南北通透的户型冬暖夏凉
到了夏天南北通透的房子会比较凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，到了傍晚房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天，只要把南北两边的窗户关上，房屋内会感到一样很暖和。
怎么区分真假南北通透
1、要注意窗户的具体位置
现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是全部的南北有窗户的户型都是南北通透房子。
2、注意客厅的位置
有些南北通透的户型设计的还不错，但是由于客厅的位置不好，真正朝阳的面积只有一半，这样的户型也不能算是真正南北通透，大家一定要小心别被忽悠了。通透户型的基本要求是客厅在南，并且不能陷入墙体，需要堂堂正正、四四方方的，所以，选房的时候一定要注意客厅位置。
3、注意南北房间的配比
在一些南北通透户型将房间设置成一南二北，这样的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时，不要以为南北都有窗户就是通透户型了，尽量不要选择那种南侧只有一个卧室，客厅和客卧都在北侧的户型。