Question

住房公积金怎么交？怎么用？

Answer 1

单位为职工缴存住房公积金的方式共四种，分别为委托银行收款(简称“托收”)、转账支票、银行汇款、现金。

　　1.使用“托收”方式缴存(推荐使用)
　　企业在开办及银行开立账户时，e窗通平台同步将企业银行账户信息推送至公积金中心，自动完成企业住房公积金托收登记。

　　单位还可通过网上业务平台办理托收登记。
点击单位网上业务平台页面左侧菜单栏【公积金】-【单位信息管理】-【委托收款缴款】，填写委托收款信息后，点击【提交】即可。
银行在单位选定的托收日自动完成托收缴款，无需单位现场办理。

　　2.使用“转账支票”方式缴存
　　单位经办人可携带转账支票到任意管理部或受托银行代办点柜台办理。

　　3.使用“银行汇款”方式缴存
　　单位可登录住房公积金网上业务平台，在汇缴页面点击【缴款】，选中需缴款的清册后点击【下一步】，在“缴款方式”中选择【银行汇款】，“中心开户银行”中任意选择北京住房公积金管理中心的收款银行名称，提交后点击【打印缴款通知单】。
单位在3个工作日内通过本单位开户行网银或柜台向《银行汇款缴款通知单》中显示的银行账号办理汇款，完成缴款。

　　4.使用“现金”方式缴存
　　单位可登录住房公积金网上业务平台，在汇缴页面点击【缴款】按钮，选中需缴款的清册后点击【下一步】，在“缴款方式”中选择【现金缴款】，“中心开户银行”中任意选择北京住房公积金管理中心的收款银行名称。
选择完毕后，“中心账户名称”和“中心收款账户”自动显示数据，提交后点击【打印缴款通知单】。
单位携带现金和《现金缴款通知单》在3个工作日内到所选的收款银行任意网点办理现金缴款。

　　提示：现金缴款只能到选定的收款银行柜台存入，不能通过网银办理。
例如：《现金缴款通知单》中显示的银行是交通银行，那么只能到交通银行任意网点柜台存入现金。

Answer 2

住房公积金单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存，单位直接从个人工资里扣发公积金的金额，单位再按比例出公积金的金额，由单位每月统一交到当地公积账户。
个人购买住房时可以办理公积金贷款，或者在买房后可以持购房合同、发票、公积金卡和银行还款账单等资料去公积金管理中心提取公积金，或者一直没买房退休后可以一次性支取全部公积金。
当然每个地方政策不太一样，详细情况还是咨询本地公积金管理中心。

Answer 3

1、贷款买房
现在买房很大一部分人都会选择贷款，除了商业贷款外，住房公积金也可以用来贷款买房。只要连续足额缴纳住房公积金到规定期限(一般是6个月或12个月)，就可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，不管是异地还是本地贷款买房都可以申请。而且公积金贷款买房相对商业贷款来说还比较便宜，利息比较低。但是公积金贷款也会参考个人的征信记录，如果你的征信记录不良，住房公积金中心也会拒绝贷款。
2、租房
住房公积金可以用来支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，或者市场租房房租。需要连续交满3个月的租金，且名下没有自有住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房等原因提取过住房公积金的，就可以申请住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。提取金额各地都有限额规定。一般的，职工和配偶每年可提取一次。
3、装修住房
缴存过住房公积金的职工可申请提取住房公积金账户内的金额用于住房装修，可以去申请公积金装修贷款。不过，住房公积金装修提取业务和装修贷款业务目前并不适用于各地住房公积金。作为一种新增业务，装修提取或贷款是否可行还要依照当地住房公积金管理中心的具体规定。
按照《住房公积金管理条例》规定，购买房屋和房屋大修可以使用住房公积金，够买房屋必须提供购房合同和首期付款凭证，而房屋大修则要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。住房的装修，一般性的小修，中修不能使用住房公积金。
4、还购房贷款
不少人在买房时都会选择一次性付清全款，很多会进行住房公积金贷款或者银行贷款，在还款时，公积金就能帮上忙。住房公积金账户内的余额可以用来提取偿还住房贷款，包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款，同时也能够去抵扣利息和本金的归还。
5、治疗重大疾病
家庭成员，包括职工本人、未成年子女、配偶，患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
6、销户提取余额
当个人与单位终止劳动关系;出国定居时;或者说当本人离、退休或达到离、退休年龄时;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的都可以销户提取全部公积金余额。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》

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Answer 4

可以自己查一下。
住房公积金查询的办法：
1.登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面；‍
2.登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”；
3.前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细；
4.拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可；
5.通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可；
6.支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。

Answer 5

上海市公积金目前是按照上海市2014年月平均工资来作为基数缴纳的，同一单位工资基数不一样，缴纳的数额肯定不一样。
以下为上海公积金缴纳最新规定：
一、住房公积金缴存基数及其计算口径
各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。
自2015年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2013年月平均工资调整为2014年月平均工资。
2015年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
2015年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
二、住房公积金缴存比例
2015年度职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例与2014年度相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%，具体比例由各单位根据实际情况确定。
缴存住房公积金确有困难的单位，可以申请降低缴存比例（职工本人和单位缴存比例各不低于规定的最低缴存比例，取正整数）或缓缴住房公积金，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴其缓缴额。
三、住房公积金月缴存额计算
住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
补充住房公积金月缴存额计算方法同上。
四、住房公积金月缴存额上下限
2015年度住房公积金月缴存额上限为2290元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3924元。
2015年度住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额下限为254元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。