Question

深圳的房价会跌吗

Answer 1

2020年深圳房价会跌吗

2020年深圳房价会跌吗
1、从1998-2020年，中国住房商品化，已经走过22年的历程。房价也一直在上涨，可谓是工资跟不上房价。在深圳，这里几乎都是外地人，买房几乎成了大多数人的现状。深圳是海滨城市，北面靠山南边靠海，是典型的坐北朝南的城市，这决定了深圳是宜居城市的基本要素。
2、那2020年深圳房价会跌吗？很明显，不会，自2019年7月以来，一线城市房价走势出现分化，深圳房价独自持续上行，2019年11月一线城市中深圳房价创出历史新高。此前，社科院预测2020年8大城市房价将上涨，其中包括深圳。
3、据悉，2019年前11个月，深圳住宅新房批准预售面积371.65万平方米，同比上升18.62%;销售面积322.83万平方米，同比上升25.21%；同时，二手住宅销售面积同比上升11.29%。前11个月，新房及二手住宅成交量均已超过2018年全年。

深圳二手房价还会涨吗

深圳二手房价还会涨吗
1、深圳二手房价还会涨吗？自深圳中介行业3月份复工以来，目前复工复岗率已近，随之而来的是深圳二手房地产市场明显回暖，成交量加大。据深圳中原研究中心的数据显示，3月份深圳二手住宅成交套数为8008套，环比上升3.8倍。
2、随后，深圳市住建局对此进行回应，其表示，部分业主恶意串通，集体抬高挂牌价格，破坏了公序良俗，违背了中央房住不炒的定位，扰乱了正常的房地产秩序。深圳在年初时就已经划定了二手房年增幅不能超过5%的目标。
3、据悉，“深圳二手房涨幅5%可投诉”或源自深圳卫视的一条专题新闻据记者核实，视频中，深圳市住建局房地产业处处长李东接受深圳卫视专访时只是表示，按照宏观调控的长效机制要求，二手房年增幅不超过5%。如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，市民可以向区房地产主管部门投诉。

2021深圳房价会不会跌

2021深圳房价会不会跌
1、深圳房价在2020年底到2021年2月之前，房价上涨的幅度还是非常大的，那时候很多深圳二手房房东都觉得深圳的房价会一直上涨，而正是因为深圳楼市如此招摇，2021年2月8日深圳楼市调控的大招发布了，个二手房指导价突然降世，这一消息的公布引起了整个深圳楼市的震动。
2、在公布完这一消息之后，深圳待售二手房数量从32,000套减少到了3万套，不少炒房客都坚决表示不会按照二手房指导价来卖房的，所以下架了自己的房源，而且炒房客还觉得银行不会按照二手房指导价来发放贷款，结果春节刚过，多家银行就宣布把二手房、房贷、经营贷等多个贷款按照二手房的指导价放出。
3、现在深圳楼市会降温已经是铁板钉钉得了，而且根据深圳房管局更新的深圳二手房网签数量来分析，如果深圳楼市调控不放松的话，2020年深圳二手房成交量是95,273套，而2021年深圳二手房成交量应该只会在6万套左右。