Question

沈阳房交会契税补贴怎么领取？

Answer 1

沈阳房交会契税补贴是针对购买沈阳市符合条件的新建商品住房的购房者提供的一种优惠政策，领取方法主要有两种，分别是由开发商代办和自行办理。

沈阳市对于符合条件的新建商品住房的购房者提供了契税补贴的优惠政策，补贴金额为购房款（不包含非房屋本身的其他费用）的1%。领取方法主要有两种，分别是由开发商代办和自行办理。由开发商代办需要购房者在购房合同上注明申请契税补贴，并将购房合同、购房发票、个人身份证等材料提交给开发商，并签署补贴协议。开发商收到材料后将代办申请契税补贴并进行打款。自行办理需要购房者在规定时间内持购房合同、购房发票、个人身份证等材料到所在区县房管部门申请补贴，经过审核核实后将直接发放到购房者的银行账户。

哪些购房者可以申请契税补贴？购房者需要符合以下条件：购买沈阳市新建商品住房，合同签订日期在沈阳市规定的时间范围内，且房屋用途为自住性质。对于非沈阳户籍的购房者，还需要提供近1年的社保或纳税证明以证明自己在沈阳有稳定就业或经商经营。

沈阳房交会契税补贴是一种向符合条件的购房者提供的优惠政策，领取方法有由开发商代办和自行办理两种，申请人需要根据自己的情况选择最适合的方式进行申领，并提交完整的申请材料。

【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；