Question

我先在有一套房子，现在想卖掉回老家的城市买房子是属于二套房吗？现在想卖掉的房子需要交百分之二十的税

Answer 1

如果你没有贷款购买该房，就不会算，因为系统查不到，至于20%的税估计是你房子买到手不到五年。
在去年发布的“国八条”中国家对投资及投机购房者的控制，特别是第二套房贷款增加一成首付，将使得投资者最多只能贷款不到四成，而且，“贷款利率不低于基准利率的1.1倍”也为提升二套房贷款利率留下了空间，可以进一步抑制投机购房。虽然规定二套房首付提高，但是执行的时间没有具体确定，所以将可能促成消费者规避政策短期之内成交量加速上涨。一旦二套房利率再往上调，根据现在“认房又认贷”的商贷政策标准，即使卖掉手中贷款房产，名下无房也会算做二套房，意味着更加贷款买不起房，止步于置业升级“门槛”之外。

Answer 2

老家的房子贷过款吗，如果贷过，银行短时间销不了还是按二套给你算的。肯定对的，我一个朋友就是你这种情况把河北的房子卖了，在北京买的，结过老家贷过款算上了二套，如果没有贷款哪就是首套。