房屋按揭是什么意思?

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企融探讨
2023-05-12 · 超过53用户采纳过TA的回答
知道小有建树答主
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按揭房办理流程
1,首先就要确认,你要买哪个区域的房子
2,自己能够承受的房屋价格,以及每个月能够还多少
3,查询征信,有无逾期记录,确保能够顺利办理贷款
4,以上都无问题之后,就准备资料(身份证,户口本,收入证明;已结婚 双方身份证,户口本,征信;如离异,离婚证,离婚协议)
5,过户后,需提供契税发票和房产证原件,剩余首付款支付凭证,以及授权银行办理抵押
6,等放款
7,还按揭
目前办理按揭房,利息是4.1%(基准利率),根据你自己的实际情况,上浮或者下浮,期限10-30年,等额本息
专业办理银行各类贷款,二次抵押贷款,装修贷款,个人信用贷款,企业信用贷款,过桥,冲贷等多种产品。
特色产品: 自有资金,当天下款
一抵,二抵,过桥,冲贷 额度30-300万 利息低可面谈,期限1个月-1年,先息后本,操作灵活
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以诚信立天下,以双赢寻发展,客户至上,诚信为本
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深美林评估
2024-12-24 广告
朋友你好 按揭就是我们平常说的贷款。 贷款就是按揭。 首付的意思就是先付一部分钱。举个例子:比如一套房子总价10万。首付三成,也就是首付30%的意思那就是1 *30%=3 . 那30万就是首付。 你只有先自己准备好30万的现金,才能去买这套... 点击进入详情页
本回答由深美林评估提供
吉屋
2023-03-15 · 百度认证:深圳市吉屋网络技术有限公司官方账号,房产领域创作者
吉屋
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所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候,只支付了一定金额的房屋首付款,然后以房子作为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。
按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有房屋使用权。
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法中拍拍网络
2021-04-23 · 是一家以互联网思维服务司法竞拍的公司。
法中拍拍网络
河南法中拍拍网络科技有限公司提供。我们从事专业的二手房买卖、租赁、二手房按揭贷款、房地产政策、法律、法规咨询等业务,成为交易双方信赖的可靠桥梁。 
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按揭贷款是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为,如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
法中拍拍专做房产过户
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秒懂百科
2020-12-07 · TA获得超过5.9万个赞
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房屋按揭贷款:自己支付首付款,以要购买的房产作为申请的贷款

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乐观的刘姨

2020-11-10 · TA获得超过4554个赞
知道大有可为答主
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按揭,又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”,按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。
按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品,获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息,在贷款还清之后银行会归还抵押物。
申请按揭贷款需要满足以下条件:
1、申请人的年龄在18至65周岁之间,且具备完全民事行为能力;
2、借款人已交齐所购房屋的首期款;
3、借款人有合法稳定的收入,且具备还款付息能力;
4、借款人同意以其所购房屋及其权益作为借款的抵押物;
5、如为二手房,则所购房产的产权必须清晰,且要符合政府所规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6、所购买的房产不在拆迁公告范围内;
7.、贷款银行所要求的其他条件。

法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第五条
房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
《城市私有房屋管理条例》第九条
买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。
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