Question

商业空间设计？方案有哪些？如何才能做好商业设计……

对于连锁餐饮机构，不仅要有准确的品牌定位，而需凸出品牌的特点。而干锅轩餐厅从企业VI设计到餐厅空间设计，都有一整套的解决方案。大堂说不上多么富丽堂皇，但让人感觉温馨朴实。 更多： 深圳干锅轩餐厅设计实景图
大堂空间是餐厅接待食客的第一场所，所以也是餐厅设计的重要部分。设计师用简约的设计加上跳跃色彩的灯光，于简约中透出温馨之感。

如何才能做好商业设计……
我就想知道的是，怎样才能做好商业设计？如何入手……

Answer 1

那么这两点实际上，就是说我们要每到一个城市做一个商业设计的时候，我们都要对这个特定的城市和特定的项目做一个判断。最后实现的手段，如果前面问题搞清楚了，最后只是一个实现手段的问题。这个建筑师会按照这个商业建筑的规律去做。

为了说明上面我们这个观点，有一些案例。这是一个欧美的典型的商业空间或者叫购物中心的几种类型，其实上现在审视这几种类型，由于我们现在国家的经济发展水平和消费水平不一致，就是处在不同的阶段。我们现在做得这些所有的商业空间的设计，其实还有很多类型没有达到我们现在可以做的这个程度。现在有很多像这个表里有一些商贸类型在北京和上海已经开始启动了，也就是说我们在逐渐更靠近欧美现在的生活方式。满足这样生活方式的这样一个质量的这么一个购物中心或者商业空间的类型。

实际上后面这个表，因为没有来得及翻，实际上对每一种商业空间，包括它的面积、规格、以及这个主力店的组合，中小店铺的组合，都有一个定义。它为什么有这个定义呢？这并不是有一个教科书，它就是说，它已经细分到对不同的消费者，有不同的购物中心或者商业空间出来。我们做50万的，我们希望是所有的消费者都过来的商业设施，这是一个粗放型的东西。这种粗放型的东西，随着时间的推移，会出很多问题，所以我们主张什么呢？针对你特定的市场，去做特定的商业空间。如果大家选定这个商业项目要做商业空间，那么我们去做哪一种商业空间，我们先把商业定位。不要期望于我这个商业设施能够满足所有人的需要。其实你满足所有人的需要，也就是一个失败的东西。更多成功的东西，都是你最初的市场研究的结果，你最后决定做这个建筑产品和商业组合是满足一类人的，他的生命周期会很长。如果你打算所有人都满足，这种商业的生命周期都是非常短的。

这是建筑形态的表，就是对刚才那个表，对不同的商业空间的形式，它的建筑产品完全不一样的，这仅仅是举了购物中心的例子，其实我顺带说一下。其实这里大家更多是搞地产的，如果是搞商业的。那么我们也会发现，就是我们为了给消费者提供的商业的形态非常单调，就是我们现在中国的商业，是一种就是同质化现象非常严重。比如说我们知道的这个国美、大中、永乐、现在打的很热。由于国美、永乐合并，它的电器的专营店，已经完全打得白热化了。实际上我们在国美的上市公司在有一个建议，就是包括电器店，在国外有很多不同的形态，这种直接带来你的商业空间完全不一样的。我们为什么不做更多的产品，不同类型的产品，去满足细分的这个消费者的需求？我们为什么大家都一定要做一样的东西，然后我们就只吃这一块蛋糕，我们就死拼。我们为什么不去开辟新的市场？这个国美还是有战略眼光，基本接受我们这个意见，我们现在在沈阳已经帮他们建一个新的店，是以新型的店为主，但是是一个不同的商业组合的这么一个店，这个是满足现在这种数码电器发展的方向的，更时尚的一个主题卖场。而且它这个主题卖场不仅仅是家电产品，它组合了很多东西。

Answer 2

商业空间设计

（祝平在商业空间设计论坛上的演讲）

好，那我现在做主题演讲，商业空间设计。实际上刚才我讲的一番对于商业空间的分析判断，其实我们认为，就是商业的这种建筑设计也好、装饰设计也好、环境设计也好，实际上还是要针对消费者去做。也就是针对市场去做。如果没有这个前提条件，后面的所有东西是没有基础去评判的。我们也不能简单地去照搬国外的东西，我们也不能够就是无视现代人的，就是现代中国消费者，各个城市的消费者，不同的消费需求。所以实际上，归根到底是要创造一个符合现代人们生活方式的一个商业环境。这个我就是要通过几个案例来讲。怎么去满足现代人的生活方式？那么我们去考量美国人的生活方式，欧洲人的生活方式，或者东南亚的生活方式，以及中国的不同城市的生活方式，这都是有差异的。但是也有一个共性的，就是随着经济发展的不同阶段，大家要分别达到了，比如说我们现在是发展中国家，我们现在介绍的一些这个商业设施，比如刚才余总介绍的日本的、大阪的这个项目，包括很多海外优秀的商业项目。实际上，它是现在人们的生活水准和收入水平来决定它必须做这样的商业设施了。我们可能现在我们的建筑更多的是满足我们购物店的模式更多是满足美国的六七十年代、八九十年代，可能是这样，这样的建筑模式和商业空间或者商业的组合可能跟它那个时候基本是吻合的，因为我们的消费水平，经济发展水平决定了。但是我们又欣喜地看到，实际上我们中国消费者追求的东西，从趋势上又和他们很吻合，这是人类了的共性。比如说我们在上海、北京看到的一些商业设施，它已经很靠近现在国外商业组合以及建筑的环境。这是为什么？它的这个城市发展以及当地的消费，甚至当地的这个国外的大量的商业公司进来以后，带动了这种消费，使得他在本地，在那样的城市，能够产生那样的商业设施和商业组合。那么我们每到一地，如果做二、三线城市，或者中小的城市，可能不能够这么做。但是我们又看到就是未来的这些中小城市、二三线城市，也一定会走这样的路。因为人类追求美，追求消费，无论是精神、还是物质的，其实大家都共性的。只是由于发展的这个阶段不一样，导致了这种在不同的阶段有不同的追求。

所以就是要我们在做某一个商业建筑设计之前，一定要对当地的生活方式、需求有一个了解。同时我们还要考虑这种前瞻性，就是它还是要发展的，我们做一个建筑产品，我不可能仅仅满足现代的需求，我要有一定的前瞻性。那么有了这种需求，我们就判断它的这个满足这种需求的商业模式，也就是说我们现在我们在做建筑产品之前，一定要先做将来的商业组合，就是为了满足这种消费需求。商业组合是什么？也就是刚才说的，比如主力面是谁？中小店铺是谁？那么餐饮是什么样的餐饮的组合？有没有娱乐？娱乐又怎么进来的？这是一个不同的商业项目有不同的组合方式，这种组合方式是要满足当地的刚才我们说的这个消费需求。

追问

关于商业设计指导性原则和注重更多的是？

追答

那么这两点实际上，就是说我们要每到一个城市做一个商业设计的时候，我们都要对这个特定的城市和特定的项目做一个判断。最后实现的手段，如果前面问题搞清楚了，最后只是一个实现手段的问题。这个建筑师会按照这个商业建筑的规律去做。

　　为了说明上面我们这个观点，有一些案例。这是一个欧美的典型的商业空间或者叫购物中心的几种类型，其实上现在审视这几种类型，由于我们现在国家的经济发展水平和消费水平不一致，就是处在不同的阶段。我们现在做得这些所有的商业空间的设计，其实还有很多类型没有达到我们现在可以做的这个程度。现在有很多像这个表里有一些商贸类型在北京和上海已经开始启动了，也就是说我们在逐渐更靠近欧美现在的生活方式。满足这样生活方式的这样一个质量的这么一个购物中心或者商业空间的类型。

　　实际上后面这个表，因为没有来得及翻，实际上对每一种商业空间，包括它的面积、规格、以及这个主力店的组合，中小店铺的组合，都有一个定义。它为什么有这个定义呢？这并不是有一个教科书，它就是说，它已经细分到对不同的消费者，有不同的购物中心或者商业空间出来。我们做50万的，我们希望是所有的消费者都过来的商业设施，这是一个粗放型的东西。这种粗放型的东西，随着时间的推移，会出很多问题，所以我们主张什么呢？针对你特定的市场，去做特定的商业空间。如果大家选定这个商业项目要做商业空间，那么我们去做哪一种商业空间，我们先把商业定位。不要期望于我这个商业设施能够满足所有人的需要。其实你满足所有人的需要，也就是一个失败的东西。更多成功的东西，都是你最初的市场研究的结果，你最后决定做这个建筑产品和商业组合是满足一类人的，他的生命周期会很长。如果你打算所有人都满足，这种商业的生命周期都是非常短的。

追问

有关商业设计的现代手法呢？采用一些现代的设计手法，材料工艺等等？

追答

这个尤其我们的商业建筑师，他会有很多的这个手法来去实现。这个顺带讲讲，就是我们引进的一些新的刚才我们讲到的，实际上中国现在的主要是商业资源不够丰富。就是我们做建筑的设计，现在举的是一个店铺的设计，这种店铺设计我们在说这个的时候，因为我们的团队，他不光是由建筑师组成，是由商店分析师、咨询师组成的。就是说这些人非常清楚，商业怎么做？店铺怎么去做？我们现在给中国的客户去做，我们都是希望帮助中国客户，比如说现在北京的一家，大家清楚，就是海容的电子城，就是非常有名几万平米的商场，我们现在就引导去做专营的卖场，专营店。就是把它的商业形态向更高级别过度，因为现有的消费者已经不满足数码产品在市场里消费了，有一部分客户一定是希望是一个特定的商业环境，这种特定的商业环境包括一些商业组合是满足一部分人的需求的，所以这要符合他们的需求。实际是把它的商业形态提高了，包括我们整个主题概念是玩游戏这么一个主题卖场。这个实际上现在青年的消费者是很大的一个消费市场，但是这是空白，没有人去做。所以我们是从商业模式上给我们的客户，一个引导。然后在这个模式上达到认同了，我们去做他的店铺设计。这个环境是为了这个商业模式服务的。

　　包括我们说到店铺的或者是商业建筑的设计，都是要讲求整个商业定位的分析，包括建筑的或者室内环境的这个色彩都是有一套软件来进行分析，然后再去做，而不仅仅是设计师个人的表达。这个是我们为那个北京的一个家居卖场做的一个分析，实际上这个家居卖场未来可能更多需要。我们也是做一个升级店，原来是做市场，我们做升级店，我们做一个市场的分析，它应该下一个市场不要做卖场了，要去做家居的专营，锁定一部分客户。现在我们给它做了第二个卖场了，整个的它的这个装饰的风格、环境的设计，都是有一个前期定位的。根据这些定位我们去做它的设计，就是大大提升了它的商业空间。

Answer 3

商业空间设计
商业空间设计包括Shopping Mall、百货商场、仓储式商场、商业街、专卖店、便利店、超级市场、购物中心、写字楼等。

商业空间室内设计要素：

（1）动线的设计

（2）中庭设计

（3）店面与橱窗设计

（4）导购系统的设计

（5）配套设施设计

（6）商业灯光设计

追问

嗯 我去看看 华空间机构 做环境艺术设计这块的！http://zhidao.baidu.com/question/252041526.html