Question

一套房还清贷款后抵押贷款购买二套房。还是直接拿着钱付二套房的首付。哪个更省钱。

我第一套房没有还清房贷。想在买一套大点的房子。
现在我想知道把第一套房子余款还清后抵押贷款好呢。还是不管他直接拿着这些钱付首付好呢。
一套房我也不想卖掉。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

直接买第二套比较划算，因为第一套利率低，做消费贷利率一般上浮10-20%，第二套首付多，但利率高，现在也有银行可以第二套房批6成额度。所以建议第一套不要做消费贷，直接买第二套，可以省很多利息。

Answer 2

先付第二套的首付
因为现在银行 贷款政策越来越严了
有能力的话
早点买房好了，

Answer 3

如果你想保留一套房产。买二套贷款或抵押利率都是上浮10%
除非把第一套房产卖了，在买房可以按一套贷款的政策办理

追问

您知道这样抵押贷款
1、不抵押贷款，两套房子都还贷款。2、抵押贷款，只是还一套房子的贷款，但是还房贷和借银行的钱。哪个更省钱呢。

追答

我忘记告诉你了，已经有贷款的房子是不可以在做抵押贷款的。你现在只能选择二次购房贷款