关于房产继承的顺序

我丈夫去世了,他名下有一所房子,我能继承多少... 我丈夫去世了,他名下有一所房子,我能继承多少 展开
 我来答
华律网
优质机构答主

2020-03-26 · 百度认证:成都华律网络服务有限公司官方账号
华律网
华律网创建于2004年,是中国最早的在线法律咨询平台之一。平台注册律师18万,提供专业的找律师、问律师、查知识等法律服务,我们倡导全民知法,懂法,用法。
向TA提问
展开全部

《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。法律依据:《中华人民共和国继承法》第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

  • 在线客服
  • 官方服务
    • 官方网站
    • 立即咨询
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
在睡觉咯
2011-04-20 · TA获得超过1338个赞
知道大有可为答主
回答量:1382
采纳率:66%
帮助的人:650万
展开全部
法定继承,是指被继承人死亡时没有留下遗嘱,其个人合法遗产的继承由法律规定的继承人范围、顺序和分配原则进行遗产继承的一种法律活动。法定继承是以继承人与被继承人之间的姻亲、血缘(含拟制)等一定的人身关系为前提的。

我国《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:

“第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”这两个顺序的继承人的继承权的实现是不不同的。被继承人死亡,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承的,才能由第二顺序的继承人继承。因为第一顺序的继承人与被继承人有着更亲近的血缘关系和更为密切的权利义务关系,所以,他们的继承权将依法首先得到保护。

在第一顺位继承中有一个法定的特例,按照《中华人民共和国继承法》第十二条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。这里扩大了第一顺位继承人的范围。

应当指出的是,两个顺序的继承人的继承权尽管不同,但在相同的顺序中,继承人的继承权都是相同的,不因血缘、性别差异而有所不同。比如,儿子与女儿享有的继承权是相同的,亲生子女与养子女的继承权是相同的,婚生子女与非婚生子女的继承权也是相同的。

法定继承人的顺序和继承比例

①遗产须按法律规定的顺序进行继承:《继承法》第10条和第12条规定:第一顺序的继承人为配偶、父母、子女。第二顺序的继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。“丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。”

②一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产:《继承法》第13条规定:同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。

所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人,彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面,情况基本相同,条件大致接近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同,没有明显差别。

③特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产,这些特殊情况是指:

A.对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当予以照顾,可以多分。生活有特殊困难是指继承人因为没有独立的经济收入或其他生活来源,难以维持其起码的物质生活条件。缺乏劳动能力是指继承人因尚未成年不具备劳动能力或因年迈、疾病等原因而部分丧失或全部丧失劳动能力。

对于具备上述条件的继承人,在分配遗产时,必须给予照顾,其实际取得的遗产份额,应当较其他继承人为多。

B.对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时可以多分。对被继承人尽了主要扶养义务是指对被继承人负有法定的抚养、扶养和赡养义务的继承人,为被继承人的生活提供了主要的经济来源或者提供了主要的劳务扶助。与被继承人共同生活,是指继承人与被继承人在日常生活方面处于相互紧密联系状态,彼此相互关心和照顾。

对于符合上述情况的继承人,在分配遗产时可以适当多分。

C.有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。对被继承负有法定的抚养、扶养和赡养义务的继承人,在其具有履行抚养、扶养和赡养义务的条件下,如果拒绝履行上述义务,那么在分配遗产时,不应分给这类继承人任何遗产,或者仅分给其极少份额的遗产,以此作为对这类继承人的法律制裁。但应注意,如果被继承人因有固定收入和劳动能力,明确表示不要求其扶养的,分配遗产时,一般不应因此而影响其所应取得的遗产份额。

D.经继承人之间协商同意的,也可以不均等分配。在同一顺序的各个法定继承人的条件大致相当的情况下,继承人之间既可均等分配也可以协商,在达成一致同意的基础上,对被继承人的遗产进行不均等分配。这是继承人自主自愿地行使其继承权的结果,法律对此不加以干预。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
身边处处有法律
2017-12-12 · TA获得超过1061个赞
知道小有建树答主
回答量:303
采纳率:64%
帮助的人:34.1万
展开全部

你好!一般是第一继承人均等分割!配偶、子女、父母均为第一继承人!

一、没有立遗嘱那就可以按照法定继承来处理遗产,法定继承的遗产继承顺序是:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

遗产继承顺序在法定继承中,没有第一顺序继承人继承的有两种情况:

1、没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人已全部死亡;

2、第一顺序继承人全部放弃了继承权或者丧失了继承权。

这两种情况,不论发生哪一种,有第二顺序继承人的应由第二顺序继承人继承。

二、同一顺序继承人的遗产继承顺序:

继承开始后,同一顺序的继承人可以同时继承。在分配原则方法上,应当坚持平均分配为主。

按继承法规定,应当注意几种特殊情况下的不等额分配。这些特殊情况包括:

①对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;

②对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人应当多分;不尽扶养义务的人,应当不分或少分遗产。

房屋继承手续

根据相关的物权法的规定,动产以交付作为无权变动的标志,而对于不动产,需要办理相关的登记手续才能变动不动产的所有权或者是物权,而房屋以继承方式取得的,也属于物权变动,需要到房管局办理产权变动的登记。

房产的继承手续不仅仅只要办理产权登记,还必须对要被继承的房产的状况作出审查和评估,具体操作如下:

1、房屋评估:房产的评估是通过评估公司对于房屋的位置、楼层以及坐标等进行市场的调查和评估,确定该房屋的价值,在缴纳公证费用时能够得到处理和准确的估量。

2、继承公证:房产的继承人需要到公证处申请房产公证,领取继承公证书。办理继承公证时,需要提供被继承人死亡证明书,证明申请人合法拥有继承权,有遗嘱的需要提供遗嘱文件。

3、房屋测绘:除了对房屋的坐标、位置及楼层等信息进行评估外,还需要对房屋的面积进行测量和绘图,以便于更清晰房屋的情况,办理登记手续。

4、继承登记:最后一步也是最重要的一步就是办理房产继承登记,准备好上述的各类证明文书以及要继承的房屋的产权证,房屋的产权有涉及到其他纠纷的,还需要准备好法院判决书、调解书等法律性文件。

房屋的继承需要办理房屋产权登记手续,变更房屋产权登记,此外,房屋的继承还需要缴纳一定的费用,包括营业税、个税及登记费等费用,但是如果房产证满5年的可以免征营业税和个税。

网页链接

已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
传承_greysky
推荐于2017-12-12 · TA获得超过436个赞
知道答主
回答量:96
采纳率:0%
帮助的人:145万
展开全部
1.如果房子是夫妻共同财产,那么其中的一半是你的个人财产不能被继承。剩下的一半作为你丈夫的遗产进行继承。
2如果你丈夫留有遗嘱,那么应该按照遗嘱处理剩下的一半房产,他遗嘱里写给你多少就分给你多少,你能得到你的一半加他遗嘱中分给你的一部分。
3如果没有遗嘱就是法定继承,你是第一顺位继承人,同时还有父母,子女也是作为第一顺位继承人来继承的。举例来说,如果你们有一个孩子,他父母都健在的话,那么这一半房子分成四份你们四个每人一份,你能得到1/2+1/8=5/8的房子。

希望对你有帮助!
【北京传承专家团队】
本回答被网友采纳
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
中顾法律网案例
2011-04-20 · TA获得超过3121个赞
知道小有建树答主
回答量:1254
采纳率:0%
帮助的人:0
展开全部
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序: 第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承 人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺 乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分,。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。 继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失: 1、故意杀害被继承人的; 2、为争夺遗产而杀害其他人的; 3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的; 4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。 房产的继承和分割与其他财产不同,房产虽然可以分割但这种分割是有限的,如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下,可以由继承人共同继承,作为共有的房产。如一定要分割时,可以采用作 价分割的方法。房地产继承分为两种形式:一种是法定继承,即死者生前没有交待或立下遗嘱,因此继承的顺序以法律规定的程序进行;另一种是遗嘱继承,即死者在生前留有明确的意愿和指示,指示把自己的遗产死后留给什么人继承。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
18044人正在获得一对一解答
杭州雪花飘飘5分钟前提交了问题
西安夜猫子4分钟前提交了问题
广州萤火虫6分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询39864位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式