恋爱的时候,买的房,房产证是结婚后办下来的,房产证上的时间是婚后,这样的房子属于婚后共同财产吗?

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baoer5896
推荐于2016-03-28 · TA获得超过1315个赞
知道答主
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不属于婚后共同财产。
我国《物权法》第十五条也规定,“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”也就是说,从签订买房合同并按合同约定支付首付款后,房产的所有权已由卖方转移给买房者。而房产证本质上是一种政府管理行为,因不动产价值较大,为避免产生纠纷影响到社会经济运行,而由政府实施的一种确权和保护。房产证并不能取消合同的权利。
上官婷婷383040
2011-05-01
知道答主
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不属于,只能算是婚前财产
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lwj530311
2011-04-21 · TA获得超过501个赞
知道小有建树答主
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房产证写的谁的名字就是谁的
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