Question

买了一套房子，已经和开发商签了合同，交了首付款，签了合同，但是按揭一直没有办下来！

不知道可不可以找置业顾问商量，赔点钱把合同取消，比如我交了20，我只要开发商退18万，把那个合同取消？龙湖的房子
与开发商签订合同付款，大概已经半年了，房管所已经登记，找开发商协商改名字可能不行！！我想问一下，如果我要卖的话，是按揭办下来了就可以挂在中介卖？还是要等接房了才可以卖？

Answer 1

你好，像你这种情况的话如果是按揭无法办理开发商应该是可以允许取消合同的，当然违约金也是肯定要收的，不过我建议你如果真的是不想要这套房的话最好的解决办法是自己找人接手你的房子然后和开发商协商更改姓名，这样可以减少你的损失！

Answer 2

交了多长时间，利率调整的利差，本息，...可能行不大。断供，银行收房，收你的房，置业顾问拿佣金，提成（无关）闪人，统一格式合同，开发商连担责任。

Answer 3

法律尊重合同双方的意思自治，你当然可以找房产商商量，房产商同意退款终止合同就行了。

Answer 4

可以咨询商量

Answer 5

这要看你们协议上说的 违约金是多少 如果没有的话 那你可以找开发商 商量商量 也许可以