Question

二手房过户后不腾房怎么办？

我家去年四月份以46万的价格买了一套二手房，已经在房产交易中心过户完。购房合同中写明今年9月31号前腾房。中间的过程很正规。中介那边也很专业。因为当时觉得房子便宜。我也不着急结婚。就等等吧。但是现在房价又涨了。这套房子现在保守估计卖60万没问题。所以我担心对方不腾房，想问一下如果对方真的不腾房。我们应该怎么办？中介是否有义务帮助我？

Answer 1

按照你的描述，你可以要求房东交房或要求中介协商交房，任何情况下都需要按照合同办事。如果对方不交，你可以向人民法院起诉要求房东覆行合同、赔偿损失。
另外，你们中介的约定也是有问题的，严格来说，正规的指导流程都是要房东收齐房款后才交房，这样才能保证双方的利益，除非房东同意提前约定交房。

Answer 2

已经过户的房子，就是你的了，他们不会不腾房的，如果他们不腾房，你可以报警的，闯入私宅，或者起诉法院的

Answer 3

不腾房？不会吧，直接起诉，违约和非法占有，要不找黑涩会

Answer 4

向你房产所在地法院提起民事起诉 对方必败

Answer 5

你可以那中介给你开的单据和合同去法院起诉、