1. 某公司拟购置一处房产，房主提出两个方案。
1.某公司拟购置一处房产，房主提出两个方案。（1）从现在起每年年末支付20万元，连续支付10次，共200万元。（2）从第4年起每年年初支付25万元，连续支付10次，共25...
1. 某公司拟购置一处房产，房主提出两个方案。
（1）从现在起每年年末支付20万元，连续支付10次，共200万元。
（2）从第4年起每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。
假设公司资金成本率10%，应选何方案。
为什么？ 展开
（1）从现在起每年年末支付20万元，连续支付10次，共200万元。
（2）从第4年起每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。
假设公司资金成本率10%，应选何方案。
为什么？ 展开
1个回答
展开全部
根据该房租的支出现值判断：
（1）=200*折现系数=200*0.350949=70.1898
（2）=250*0.350949/（1+10）的4次方=59.92568
由于第二种方法的限制较低，故选择第二种方案
折现系数参照一下网站http://blog.163.com/zsb680910@126/blog/static/16229777020104149248683/
（1）=200*折现系数=200*0.350949=70.1898
（2）=250*0.350949/（1+10）的4次方=59.92568
由于第二种方法的限制较低，故选择第二种方案
折现系数参照一下网站http://blog.163.com/zsb680910@126/blog/static/16229777020104149248683/
本回答被提问者采纳
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
推荐律师服务：
若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应
|
问题解决率99%
|
24小时在线
立即免费咨询律师
12172人正在获得一对一解答
贵阳山水情深1分钟前提交了问题
哈尔滨冰雪奇缘1分钟前提交了问题
南宁热带风暴6分钟前提交了问题
