Question

现在房子抵押银行贷款流程有哪些

房子抵押银行贷款流程有哪些？房子抵押银行贷款利率是多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房屋抵押贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

法中拍拍专做房产过户

Answer 2

您好，请问您贷款的资金用途是什么呢？
如需个用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的消费类贷款，一般是需要房产抵押办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）

Answer 3

1、带上房产证和身份证到银行申请抵押贷款；
2、银行委托评估机构进行房屋价值评定（最多能贷款房屋评估价的70%）；
3、和银行签订贷款合同；
4、与银行共同到产权登记部门进行抵押登记；
5、银行放款。

Answer 4

按揭申请，如果找别人办的话还要公证，在月供的话还要赎楼。中国银行是6厘55，不过现在很难做，一般要上浮

Answer 5

四证加流水加征信加去向，6.55上浮25%到35%之间