Question

有一套商用房屋，已经租赁，现需要拆迁，请问补偿款是否需要给租赁，如果给是否与余下租期长短有关系。

Answer 1

补偿款应当给房主。房主应当按照使用天数计算房租，多余的退给租赁户

Answer 2

如果没有到期,当然要给一定的补偿.跟租期长短有关系了!

Answer 3

租金是不需要补偿的，但是租赁合同中有房东中断合同需要给租房方补偿的话，这部分费用是需要补偿的

Answer 4

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
上述费用应该给租赁者
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

Answer 5

如果租房协议中有提前单方面解除合同违约的条款，可以按此执行。