Question

家中房产有我，妻子，母亲名字，买时100w，母亲出资70w，我和妻贷款30w，现要离婚，请问会如何分割！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一是有没有当时的出资证明，如有资料证明出资情况，又分两种情况，1.购房时或离婚前有约定，如你母亲70%，你夫妻30%等等，按约定分割；没有约定，从房屋现价中扣除原投资100万，分给出资人，剩下的每人得1/3.。
二是没有资料证明当时的出资情况，只能均分，但分割时生活困难的、老人、儿童、对家庭贡献较大的，购房时贡献大的，可以申请得到照顾，至于照顾多少，需要协商；协商不成，就到法院调解或判决。
三是上面所说的贡献，不单纯仅仅以出钱的多少来衡量，如，联系联络、力工、社会影响、家庭关系等等。
总之，离婚时一般是较麻烦的。

追问

兄台是专业人事吗？
房产证上就是3人 没有特别约定所有比例！

追答

不是专业人员，只是略知皮毛；希望相互沟通，切磋

Answer 2

你们这属于夫妻共同财产....其次要要看房产证上的名字是谁了，要是是你母亲的你分的会比较多些，如果是你的或是你爱人的，那就属于夫妻共同财产，是要%50分割，如果对财产分割金额不满意可以法院解决，不过要是后者，法院依旧支持%50分割

Answer 3

1：产权证上是三人的，如没有特殊约定，则按平均分配的原则来处理；如有特殊约定，则按约定来分配；
2：如有异议，需提供个人出资证明，如刷POS机时的回单等等；

Answer 4

你得85%，你妻子得15%，就这么简单。但是一定要有你母亲出资的证据。