Question

关于买房的问题！谢谢！

您好！关于买房纠纷！你好 我想向您咨询一个买房的问题！付了订金，卖主却迟迟不过户，此事也已经拖了近一年了。所有的购房款包括过户费都已经准备好了，卖主却一个月又一个月的拖！ 刚开始，买房的时候，我们并不知道这房子还在他舅舅的名下，卖主就去中介那里登记，我家里人看完房，就联系了卖主，也支付了订金。签了合同！然后卖主说，再一个月拿到房产证就可以过户了。后来一个月的期限到了，我们去过户，他又说，这房子是他舅舅的，已经卖给他了，但是房产证上他舅舅还没有签同意转让给他的协议，叫我们再等等。就这样一等二等的等了又10个月下来了。卖主总是说还在打官司！原因是他舅舅房卖给他，他也给了钱，但他舅舅迟迟不肯签转户口的字！我们家里人感觉受骗。 律师你好！我想知道我们要想起诉他的话，需要怎么起诉，目前我们打电话给他，他也不接！

Answer 1

违约，可以依法起诉，要求其承担违约赔偿责任；
可委托律师法院处理

追问

你好！唐律师，如果起诉的话，需要准备哪些材料呢？

追答

诉状、证据等等