Question

贷款买的房子能在房产证上加名字吗？

老公在2005年贷款买了现在我们住的房子，首付款是他妈妈付的，但房产证上只有老公一个人的名字，我们2010年10月结婚，现在我希望把我的名字加在房产证上，不知道行不行，如果行，需要那些手续和办理过程是什么？（我们是重庆的）
能不能把贷款买的房子完全过户给未成年的孩子，或是加上孩子的名字？
像我们这种情况房产证上有和没有我的名字，对我而言有什么区别，听人说贷款买的房子婚后还款的部分也是共同财产，是这样吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

完全可以，写哪些人的名字都不要紧，写上你的名字就属于你和老公共有（只对于婚前房产这种，婚后买房不管写谁的名字都视为共有），可以写上儿子的名字，条件是一次性付清的。
但是房产证上面的名字必须出现贷款人的名字，这种情况其他人是否写，自愿。

-----我已经说明的很清楚了，你不能把有贷款的房子过户给没有还款能力的自己的孩子，只有房贷付清的可以。
-----我再解释下，房产证上没有写你的名字，因为是婚前财产，首付款和结婚前的月供只属于你的老公。结婚以后按月还款部分，50%算你出的钱，50%算你老公的钱。

Answer 2

行，这个没有问题好办的很，按程序走就行了，关键问题在于，你的婆婆愿意不愿意在房产证上加上你的名字，你的老公支不支持你，这才是这个问题的关键，你只要把这个问题搞定了，其他的一一切都好说

Answer 3

我是做房产的，如果是夫妻之间加名字的话，上海这地方就80元，然后需要房产证，结婚证，你们夫妻的户口簿，身份证原件，就OK了。如果是父母或者子女之间的话就需要从新办理买卖加减名字。 到当地的房产交易中心办理新产证，时间就15天到20天左右就OK了。

Answer 4

可以，但需要你老公带着身份证、户口本、房产证、结婚证一起去办理。

Answer 5

可以，但是很复杂！而且每个地方的要求会有所不同，最好到当地房产交易所问问！