Question

按揭房贷中的年利率、月利率之间是怎么换算的啊？

中行提供的首套房月利率为千分之5.95，换算成年利率0.595%*12=7.14%要比现在最新的基准利率6.8%高挺多的。

Answer 1

年利率和月利率的换算公式是：
年利率=月利率×12
月利率=年利率/12
如果月利率是0.595%，年利率=0595%×12=7.14%
如果年利率超过基准利率，就是银行上浮了利率。

Answer 2

基准年利率5.94%,贷款16万，分10年付清，每月还1771.51元;如果是首套房,可以申请七折优惠,优惠后,每月还1632.12元.

Answer 3

没错，这是在央行基准利率基础上上调了，而且这个利率是浮动的，也就是说你看下次电视上有公布利率上调或下调时你的利率也会跟着调整。

Answer 4

目前银行额度紧张，上浮利率属正常现象。你的利率是基准利率的1.05倍。
不要以为自己是首套房，银行就一定要给你最优惠的利率，签合同和借据前咨询清楚，最好不要签空白的，宁可多跑几趟，一旦签了合同借据，确定了是高利率要调整就很难了！

Answer 5

没错，现在一般银行都会上浮利率的，你这才上浮0.5%还是少的呢！
而且银行计算利率有他们特有的办法，是我们所不能掌握的！

追问

好像是上浮5%吧