Question

我想卖房子，买房子的说要用公积金贷款买，请问卖房的全程需要哪些步骤？

是买房子的交完全款再给他办房产过户还是该怎么办？谢谢！！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

本人从事房产中介的，二手房需要贷款的操作流程：卖家收取定金——卖家和买家签订全市统一范本的房地产买卖合同并收取首付款（3成或是5成，根据他贷款额来定）——买家拿买卖合同去公积金贷款中心申请贷款获批后取得贷款合同——买卖双方去交易中心缴纳税费并审批房产税——15个工作日后买卖双方再去办理产权过户——20天后买家出新产证及他项权利证明（它证交给贷款中心）——5~7个工作日银行放款到卖家指定银行账户（买家收到放款后交接房屋），这是大致流程，具体时间看工作进度，要贷款的必须要先过户，银行不拿到下家的它证是不会放款的，建议你在没收到全款的时候不交房。
热死，手酸了！求采纳。

Answer 2

对方 先付首付给你
然后签购房合同
对方凭购房合同等 办理公积金贷款的
等到银行把钱打到你指定的帐户，再过户的

Answer 3

网上签约—过户，资金托管—签贷款（3-5个工作日）—送抵押，报税（9个工作日）—交税（5个工作日）—领证，领款。
不管对方 全额付款 还是贷款买房 你拿钱只有经过 一般25个工作日以后 买方拿产证 你拿钱 且双方都要到场 需同时办理的！

Answer 4

我卖房递件前该收多少首期，下步怎样操作，什么时候交屋给买方，