Question

退耕还林的土地，如果被征用为建筑土地，应该给多少钱一亩地？高分，求准确答案，谢谢

Answer 1

　　退耕还林地应受国家有关法律法规的保护，，退耕农户享有退耕还林土地上的林木所有权、使用权和退耕还林的土地承包经营权，在一般情况下是被轻易征用的。如果国家和地方建设需要或社会经济发展需要，这块（这处）退耕还林的土地被依法征用，即被征用为建筑工地前必须具备相关合法手续，如：农业（林业）用地转为建设用地许可手续、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、林地征用许可证等等。在此前提下：1、按国家规定，应另行确定同等面积地块，按照作业设计实施还林造林（征一还一），并经验收合格，以保证退耕还林面积不能减少。具体如何操作，可咨询当地林业主管部门。2、原退耕农户依据国家有关规定，享受的退耕还林补助政策不变。3、被征用退耕还林地涉及有农户其他收益的（如经济林木水果收益等）要按规定赔偿。4、按照财政部、国家林业局印发的《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法（财综〔2002〕73号）》有关规定，国家应征收森林植被恢复费。其征收标准按照恢复不少于被占用或征用林地面积的森林植被所需要的调查规划设计、造林培育等费用核定。具体征收标准如下：(一)用材林林地、经济林林地、薪炭林林地、苗圃地，每平方米收取6元。(二)未成林造林地，每平方米收取4元。(三)防护林和特种用途林林地，每平方米收取8元；国家重点防护林和特种用途林地，每平方米收取10元。(四)疏林地、灌木林地，每平方米收取3元。……城市及城市规划区的林地，可按照上述规定标准2倍收取。
　　此类退耕还林地问题涉及各个管理方面，且各省区、各市县又有相关的具体实施细则和操作办法，要真正依法依策解决问题，建议提问者按正常途径、程序向有关部门咨询政策和反映问题，以求得合理解决。此处简要作答仅指个路子方向，仅供参考。

Answer 2

国务院关于完善退耕还林政策的通知

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：

（四）继续对退耕农户直接补助。现行退耕还林粮食和生活费补助期满后，中央财政安排资金，继续对退耕农户给予适当的现金补助，解决退耕农户当前生活困难。补助标准为：长江流域及南方地区每亩退耕地每年补助现金105元；黄河流域及北方地区每亩退耕地每年补助现金70元。原每亩退耕地每年20元生活补助费，继续直接补助给退耕农户，并与管护任务挂钩。补助期为：还生态林补助8年，还经济林补助5年，还草补助2年。根据验收结果，兑现补助资金。各地可结合本地实际，在国家规定的补助标准基础上，再适当提高补助标准。凡2006年底前退耕还林粮食和生活费补助政策已经期满的，要从2007年起发放补助；2007年以后到期的，从次年起发放补助。

Answer 3

一、改变土地使用性质，必须经过有关土地、规划等部门的同意，并办理相关手续。
二、对土地所有者的补偿只是地上物的补偿。补偿标准国家没有统一规定，每个地市都有过相应的补偿标准，你必须咨询当地的政府部门，当地是在实行什么样的政策。
三、地上物的补偿分类是很清楚的，你只要记住，你的林地上的所有东西，如房屋、院墙、池塘、大门、厕所、道路、水井、栏杆、树木（分树种、直径、树龄等）等，都要一一核对，分别计算补偿。
四、如果你与征地者协商同意，可以简化为一亩地多少钱。只要你们双方同意即可。