Question

如何找个好的铺面？

我想开一铺面，卖烟 酒之内的店面，如何找个好的铺面，注意些什么？

Answer 1

商铺来源具体可分四类： 1、 商铺开发商 2、 国有或集体单位产权所有者 3、 私人产权所有者 4、 目前商铺的承租方 A．商铺开发商优点：1、接触容易；2、可做商铺产权人的中介；3、无需转让费缺点：1、店铺受品牌知名度的影响比较大； 2、多数店铺只出售； 3、新开商铺形成气候，需一定时间； B．国有或集体单位产权所有者此类单位多为商场或宾馆等，将其临街房屋，用于商铺出租；优点：1、接触较为容易；2、无转让费缺点：1、商铺大多为单位内部关系人员承租，外部人员承租较困难 2、如承租，需建立与单位负责人的个人良好关系； C．私人产权所有者此类人员可分两类：a.单个店铺的所有者；b.专业炒商铺的人员优点：1、无转让费；2、租金较为合理；3、长期的合作可能性较大缺点：接触比较困难； D．目前商铺的承租方； E。 房产中介优点：1、接触容易；2、可以了解当地市场信息缺点：1、需要较高中介费；2、好的店铺中介很难找到