Question

我想贷款买房。比如房价40万。我首付12万。贷款28万，按30年还清，需要每个月还多少？

我想贷款买房。比如房价40万。我首付12万。贷款28万，按30年还清，需要每个月还多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1486.03元，采用等额本金方式，首月还款金额是1921.11元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

Answer 2

　　月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款28万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

Answer 3

1751.4

Answer 4

1 还款方式：等额本息
贷款类别：商业贷款(基准利率上浮1.1倍，即7.48%）
每月还款：1953.97元
2 还款方式：等额本息
贷款类别：商业贷款(基准利率下限，8.5折，即5.78%
每月还款：1639.34元
3 还款方式：等额本息
贷款类别：商业贷款(基准利率，即6.80%）
每月还款：1825.39元

4 还款方式：等额本息
贷款类别：公积金贷款(基准利率，即4.70%）
每月还款：1452.19元