现年40岁，银行房贷可以贷多少年 / 房屋按揭
40岁房贷可以贷30年，最长不要超过30年。
若想通过招行办理贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入茄斗证明等，具体联系贷款经办行咨询。
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房型郑龄原则上最长不超过40年。具体可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
扩展资料：
提早还贷的要求：
因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。
没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保卜纳颂单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。
假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。
参考资料来源：百度百科-房贷
如果你是男的就可以贷三十年，女的就还可以贷二十五年。
现在房贷的政策是最长不能超过30年。
房龄和贷款期限裂州加起来也不能超过30年。
一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁，最高年龄男的60岁女的55岁。
女的上限是55岁，有公积金的是60岁。
银行按揭的正确名称喊橘是购房抵押贷款是：
购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。
银行按揭的郑源团成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
一般银行规定贷款人最低年龄需在橘键18岁、最高戚陪年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁)，贷款人贷款的年限不能超过最高年高伍蠢限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。男的上限是60岁。有公积金的话是65岁
女的上限是55岁。有公积金的话是60岁.用上限年龄-实际年龄=最大贷款年限。
