个人住房商业贷款和个人住房按揭贷款是什么关系？有什么差别？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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个人商业贷款包括个人住房按揭贷款，消费贷款，个人投资经营性贷款等几个品种；你说的应该是抵押贷款，也就是市场上一般说的消费贷款，这种贷款一般要求用全产权的房子作为抵押，用途可以用作消费、旅游、装修、留学等，也可以是个人投资等用途，一般来说年限比按揭贷款年限短，利率高，一般是基准利率上浮10%到30%不等。而按揭贷款是房产买卖过程中的贷款，贷款必须放款至上家账户，年限相对长，一般可以做到20-30年，部分优质客户甚至可以做到30年以上。
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你说的商业贷款是抵押贷款吧？它和按揭贷款的主要区别是房屋产权没有发生改变，贷款用途也不一样！另外按揭贷款利率一般比抵押贷款低！
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个人住房商业性贷款是一种官称（主要是相对于个人住房公积金贷款而言），个人住房按揭贷款是小名
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