Question

关于从中德住房储蓄银行贷款的问题

从中德住房储蓄银行贷款是要先存款,然后才可以贷款的是吗?那要寸多久才可以贷款呢?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

是要先存款之后才能贷款，如果是一次性存款，那得等两年零三个月之后才能贷款，要是每月存的话时间还得拉得更长。不过也有合同转让的。中德住房储蓄银行是一家大型的股份制商业银行，它的住房储蓄模式本来初衷是解决中低收入群体的住房问题。

但实际上弊端比较明显，高收入人群看不上这种模式，中等收入的人群因为存款时间较长而望而止步，低收入人群则基本上申请不下来贷款。因为很多人工作不稳定，需要攒下一笔钱作为固定存款难度其实是非常大的。

业务介绍

住房储蓄是专项存款。储蓄者参加住房储蓄的目的是为了获得低利率的住房贷款。住房储蓄利率自始至终固定不变，不受资本市场利率波动的影响。住房储蓄合同一经签订，客户即成为了由储蓄者组成的住房储蓄者集体的一员。

客户先要进行存款，即其须先为储蓄者集体做贡献，方能赢得储蓄者集体对其的回报，即其可于日后获得低利率的住房储蓄贷款。用于提供贷款的资金来自于储蓄者集体的积累，主要组成部分为储蓄者的存款和还款。该等资金的使用须按中国银行业监督管理委员会颁布的有关规定执行。

以上内容参考 百度百科-中德住房储蓄银行

Answer 2

我们家办过一次，是这个贷款刚上市不久就办了，我那时思想还是比较前卫的。当时是每月交800元，然后3年后应该就可以贷10万元，还有政府奖励的利息。
不过我们存了不到一年，就着急买房子了，所以就把钱都取了出来，扣了一部分手续费，给了一些利息。
如果每月要是存的多就可以提前贷款。
有固定的还款利率是3.33%，好象是，不受央行调息影响，这一点挺好的。要是现在不急着买房，用这个存款是挺好的。

Answer 3

是要先存款之后才能贷款，如果是一次性存款，那得等两年零三个月之后才能贷款，要是每月存的话时间还得拉得更长。不过也有合同转让的

Answer 4

简单说这是把老百姓一层皮的业务，适合有钱人做，没钱的靠边，同样的房贷计划用银行提前还款计划更划算，有存的钱买理财