Question

父母赠与房产给子女手续费要多少

Answer 1

办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，
缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，
得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，
印花税万分之五，
手续费几百元。

Answer 2

您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

回答

赠予房产，需要按照房屋总价缴纳三个点的契税

追问

父母名字的房子是单身公寓40年产权65平方米

假如是60万的房子是多少钱？

③个点是多少钱？

在吗？

回答

在的

60万的房子，就是1.8万的契税

追问

别的费用没有吧

回答

别的工本费就几十块

没有其他费用了

还有一种省钱的方法。就是按照直系亲属原价转让来操作

这样税费更低

追问

单身公寓40年产权可以吗，还有这个房子去年刚买的可以赠予吗？父母赠予需要什么手续？直系亲属原价转让怎么办手续

更多11条 

Answer 3

一、直系亲属e79fa5e9819331333431353363房产赠与条件事项：
直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。
前提条件是这房子贷款还清,有房产证的正规商品房。那么,直系亲属之间是无偿赠与房产的。
二、房产赠与公证费是多少：
一般情况下,房产赠与公证费是房屋评估价的百分之二。
1、什么是房屋评估价
房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中,相关数据通过房屋评价办法获得。
2、房屋评估计价方法
以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值),根据评估的房屋新旧程度,计算房屋现值(净值)。其计算公式如下:
房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值
房屋现值(净值)=房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)
房屋应提折旧=房屋重置完全价值(原值)-房屋现值(净值)
年折旧额=房屋重置完全价值(原值)×(1-残值率)÷耐用年限
年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值(原值)×100%
尚可使用年限=房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度(%)
中介估价采用“市场比较法”,即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。
根据上述房屋评估价的计价方法,得出一个大概的房屋评估价,房屋评估价的百分之二便是房产赠与公证费。