Question

工商银行的房贷贷款利率是多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

Answer 2

相比1月，各银行针对个人住房贷款首付和利率方面基本没变化，其中工商银行和农业银行表示收回首套房房贷利率上浮10%，统一按照15%执行。(此前工商银行和农业银行针对首套房房贷利率按照上浮10~15%执行)

值得一提的是，临近春节，各大银行均表示有关个人住房贷款业务量明显下降，前期积压的订单得到了消化，近期办理个人住房贷款业务相比于前几个月速度快了不少。

交通银行相关负责人表示：“目前我行针对个人住房贷款业务，但凡贷款人提供的资料齐全且没有问题，2周以内即可通过审核，过户后，1周内即放款。”

无独有偶，招商银行的负责人也表示：“我行个人住房贷款业务，存量订单消化的差不多了，如果客户资料齐全，基本1周就会通过审核。”

拓展资料：

项目年利率%：

一、短期贷款：一年以内(含一年)4.35。

二、中长期贷款：一至五年(含五年)4.75，五年以上4.90。

三、个人住房公积金贷款年利率%：五年(含)以下2.75，五年以上3.25。

Answer 3

年利率在5%左右。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

Answer 4

工商银行买房贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到，浮动比例在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率是：

一、贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。