Question

房屋装修，半包都需要注意什么

Answer 1

现在很多人都喜欢半包，觉得全包比半包坑人，自己买材料就不会被坑了。其实坑不坑要看人，靠谱的装修公司全包也不会坑你，不靠谱的怎么都能坑人。

比如说半包装修也有很多套路，预算、报价、面积……各方面都有可能出问题。那么今天就带大家了解一下半包装修的10种套路！

一、虚报预算

半包装修也是会有预算表的，主要是辅料和器材的使用费等，这方面也有可能出现漏项，等到后期加钱。

解决方法：业主详细了解预算中的细则，

包括：项目、价格、材料、数量、工艺、验收标准等。如果业主自己了解不深的话，可以找装修监理或者设计师帮你看看。

二、降低报价

很多半包装修为了招揽客人，也会在报价的时候恶意低价，等到装修得时候再让业主另外加钱。 解决办法：仔细观察装修预算细则，提前规定不得超过5-10%的预算增项。

三、价格定位不准

主要体现在人工费用上，见业主对实际报价了解不多，故意喊高价增加预算。 解决办法：货比三家，提前了解自己本地的装修行情和材料费用。

四、定金≠订金

很多装修方在做活动的时候，都会喊着“定/订金”可退，然而等到实际谈不拢的时候就告诉你，定金他们是不退的。 解决办法：定金不能退，订金可以退，在缴费的时候让他们写收据，必须写“订金”而非定金。

五、谎报建筑面积

装修中的很多款项都和面积息息相关，很多无良装修方会在测算面积的时候趁机虚报，每多一平米就能多赚一份钱。

解决办法：装修公司量房的时候业主要全程跟随，或者找装修监理一起跟随。

六、付款流程陷阱

装修付款一般是按阶段付款的，业主不要听信什么提前交钱送xx的套路，一旦提前将费用结清那么后期就会很被动。

解决办法：按照阶段给钱，每个阶段做好验收之后才会付款，给全款要等到中后期进度的时候。

七、拆改增项

装修拆改是一个很费钱的工序，而根据步骤的不同也会产生许多收费，包括：材料费、人工费、设计费、管理费、垃圾清运费、器材使用费等，业主不检查的话就很容易被坑钱。

解决办法：要求装修方将每一项费用拆解注明，并且要符合相对市价。

八、材料猫腻

半包装修也是会有材料费用的，毕竟业主只需要购买主料，辅料的数量众多，种类也相对复杂，很容易就出现多算、错算、漏项、品牌不符等套路。

解决办法：预算单应该详细标注辅料的品牌、型号、数量和价格。

九、代买主材

很多业主在半包的时候，他只会购买一部分主材，然后委托装修方代为购买，比如说橱柜、油漆、五金等，而且还容易被偷换为其他品牌。

解决办法：材料进场要做好验收，详细查看品牌、型号、数量和价格。

十、注意“按实际结算”

很多预算单都会写“按实际结算”，但是能多退少补的商家都是少有的良心方，基本上都是要业主加钱的，相当于给预算单加了个后门。

解决办法：提前在合同上注明增项多少的情况下由业主来给，增项多少的情况下由装修方自己补，避免恶意增项。

Answer 2

新房装修注意6点：1、先设计好房屋风格；2、硬装要确定好再装；3、客厅装修要考虑家具、家电摆放位置；4、卧室顶灯装双控，走廊装声控；5、厨房煤气报警器，水池远离灶台插座；6、阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。

Answer 3

装修半包包括哪些