Question

出租一固定资产的使用权,一次性收取7-12月的租金收入,每个月2000元,共计12000,怎么做分录？

Answer 1

出租固定资产一次性收取7-12月租金收入相关会计处理
1、收取7-12月租金
借：银行存款12000
贷：预收账款12000
2、7-12月每月确认收入
借：预收账款2000
贷：其他业务收入2000
3、出租固定资产计提的折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
如果出租的是房产（投资性房地产采用成本模式后续计量）
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
4、计提税金及附加
借：营业税金及附加
贷：应交税费-应交营业税
应交税费-应交城建税
应交税费-应交教育费附加等

Answer 2

借：银行存款12000
贷：预收账款12000

确认收入时

借；预收账款2000
贷：营业收入2000

Answer 3

借：银行存款10000
贷:预收账款10000
每月分摊收入
借：预收账款2000
贷：其他业务收入2000
每月结转成本
借：其他业务成本
货：累计折旧