Question

不可抗力造成租房合同无法继续履行的！保证金押金是否可以要求退还！

不可抗力造成租房合同无法继续履行的！保证金押金是否可以要求退还！租房合同签5年！但由于洪水造成店铺被淹！无法继续经营！不是主观意愿！被迫无法履行合同！不能继续经营了！但房东说房租和保证金都不能退！是不是不太合理？协商无果！房东态度强硬！就是不退保证金！大家看看合约！看我有没有全力要回保证金？房租估计肯定不会退了！但保证金也不退给我是不是有点过分呢？





Answer 1

因为发生洪水，造成租房合同无法继续履行，属于不可抗力，保证金押金应当退还。
如果房主不同意退还，可以向法院起诉，由法院判决房主退还。
《合同法》第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

Answer 2

应该退房，退钱，不行可以去打官司。

追问

咨询了法律顾问！说打官司不划算！诉讼费8000起！最后折腾一顿败诉还得自己承担

追答

那太便宜房东了，很气人的