Question

我买的二手房是我的名子,我想赠送给我儿子需要什么？

我买的二手房，房主是我的名子，现在我想赠送给我儿子都需要啥手续

Answer 1

1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
2、为赠与书办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：（1）赠与人的身份证件；（2）赠与书；（3）赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；（4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见
3、办理房屋所有权转移登记手续。你和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，缴纳相关税费，办理过户手续。
4、父母将房屋交付子女综上可知，父母赠与房产给子女过户需要正常的流程，其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后将将房屋交付子女。此外，父母在赠与房产过户时，需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的报税价。

Answer 2

你的名下的房产，想赠送给你儿子，需要到房管部门将房产过户给你儿子。不同过户方式产生不同税费，比如买卖、赠予、继承。建议赠予，并签订赠予合同，以防纠纷。

Answer 3

带上相关证件，什么房产证、身份证、户口本都带上，到房产办理中心，去办理过户就行了。