买房需要小心哪些误区？
一、房贷的年限要根据自己个人实际情况选择。
相信大部分小伙伴买房都是需要贷款，毕竟一次性付款的小伙伴还是少数，那么小伙伴在选择房贷年限的时候，为了快点还清，省下一大笔利息，就选择还款时间相对短的，但是真实是这样吗？
肯定不是。因为好不容易凑够首付，自己的口袋肯定是空空的，这个时候你选择越短的还贷时间，前期压力是非常大，很容易把自己折腾神经兮兮的。
因此，我们要走出这个误区，要根据自己实际经济能力进行选择合理的贷款年限。而不是非要多少年就还清，不要到时候是省下了利息费，但是身体夸了，何必呢？
二、不要过度相信开发商的广告宣传语。
不可否认开发商的广告宣传语是买房小伙伴获取房源信息的关键来源，但是小伙伴要记住一点，那就是开发商之所以打广告，那是为了吸引大家，让大家有购房的心动。至于广告宣传语是否会一一兑现，那就是另外一个故事了。
故而，小伙伴在买房的时候，千万不要一味的相信广告宣传语，觉得拥有这样房子超级值。最好的做法就是实地了解一下，或者是问问已经入住的小伙伴真实感受如何？他们的感受才是最真实的。
三、哪里便宜买哪里。
房价是一天比一天高，要是出现一个打折力度很大的楼盘，相信很多小伙伴想都不想就赶紧下定金。毕竟错过这个村，就没有这个店了。
然而，小伙伴有没有想过，同等价位的楼房，怎么人家不降价，反而这家降价呢？这不得不让人多想，是否有什么猫腻呢？是不是存在施工质量问题？是不是规划有问题呢？是不是手续不齐全呢？
要是存在这些方面问题，妥妥亏大发了。不要以为现在得到便宜，日后要十倍还回去，这就太可怜。
总而言之，买房的时候不要一味追求哪里便宜买哪里，而是要看看开发商的综合实力，信誉度如何，毕竟房子要住一辈子，马虎不得。但是不是说不要考虑价格，而是过于优惠的楼房，要留个心眼。
四、盲目选房，不考虑城市的规划。
还有小伙伴在买房的时候，根本就不了解一下这个地区会有什么样的规划，暂时觉得不错，就入手。但是想说的是买房一定要了解自己周围的未来发展规划，不要等自己买房之后，有关部门进行整体的规划，要是对你没有影响还好说，要是严重影响自己生活呢？难道卖房吗？不现实吧，也不容易脱手。
因此，在买房的时候尽量选择周围有规划的小区，或者是已经有未来发展规划图，不要傻不拉几的不考虑城市的规划，不然有你后悔的。
最后：
希望大家都能避免买房的误区，买到合自己心意的房子，同时买房之前建议还是好好做功课，免得日后后悔。
第一点：买房前，除了需要准备首付还要准备还贷的钱、契税、增值税、个人所得税、房屋维修基金等费用。
第二点：你是为了自住不是为了投资，不要考虑房价的问题。能买到房就安心居住，不要总想着房价涨了，房价跌了，不然生活不会安心的。
第三点：买房时一定要搞清楚，是准备三口之家住的，还是三代同堂住的。三口之家的房子选择90平左右的就可以了，三代同堂的话房屋面积一定要选大一点，不然不够住换房更麻烦。
第四点：好的物业很重要，一个小区安全不安全、干不干净都与物业有关。正规的物业不仅能改变小区的居住品质，还能保证住户的安全，还有小区物品损坏，社区卫生，隐私保证等方面。
新手买房有哪些误区需要注意呢？听小丫来讲讲吧！
