Question

开发商原建买7楼送8楼,8楼没房产证的房子拆了怎么赔偿？

Answer 1

其实没有房产证到底能不能拿到赔偿还要具体情况具体分析，首先是时间的划分，2008年是重要的标准线，2008年以前建的房子，不管有没有房产证都可以拿到100%赔偿，而08年以后建的没有证的房子，08到10年赔偿80%11到14年赔偿60%，15到17年赔偿40%，18年以后建的一般不赔偿，至于判定的依据则是由当年的航拍图来判断，比如07年航拍这有这栋建筑，那么这个建筑就是07年前建的，可以100%赔偿。

除了时间划分外，再来就是没有证，钱会赔给谁，比如农村的自建房很多都是没有房产证的，这种情况只要村委出具相关说明村民就可以得到赔偿，如果是小产权房，也就是买了农村宅基地自建的房，因为农村宅基地不许卖给村子外的人，所以根本没有房产证，这种也会赔偿，但是钱会直接赔给宅基地的村民并不会赔给买房人。

Answer 2

我觉得你应该找开发商申请赔偿，因为这是开发商的原因，造成了你的八楼没有房产证，而且还被拆了。

Answer 3

一般没有房产证的房子，拆除的话是很难得到赔偿的人