Question

父母在我婚前买的房子，现在拆迁后抵了一套新房子，上面是我们夫妻的名字，我要离婚了，财产怎么分？

您好！我父母在我结婚之前买的房子，现在拆迁了，然后开发商说在他们家买房旧房子可以抵38万，后来我们夫妻拿了4万就买了现在的新房子，但是因为新房子要按揭，可是父母年龄大了没有按揭的资格了，所以不得已写了我们夫妻的名字，现在老婆要和我离婚（性格不合）她要求分财产，请问财产怎么分？谢谢

Answer 1

如果女方婚前名下有一套住房，领取结婚证之后，不管是你名义还是她名义，再买一套，都算二套房买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%，
你们可以不办理过户住房给女方父母，而是在你们领取结婚证之前，以你名义购买你俩住房，只要你名下无房无贷，这房子买入算首套。办理完毕房产证，缴纳完毕契税之后，再领取结婚证，就可以。
过户给女方父母住房，要缴纳契税，印花税，手续费，还要看女方是否满五唯一，来论处是否缴纳个税和营业税。
所以，建议婚前你以单身名义购买住房。完后结婚证领取。