Question

在中国大陆买房子，需要经过哪些程序，需要注意些什么？越详细越好，谢谢！

比如重庆

Answer 1

　　你是在北京购房还是？我先回答北京：基本概括所有地区省市了。
　　在境内工作、学习时间超过一年的境外个人、港澳台地区居民和华侨因生活需要可以购买一套商品住宅。
　　一、所需材料
　　外籍人士：
　　1、护照
　　2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》
　　3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
　　4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。
　　港澳人员：
　　1、《港澳人员来往大陆通行证》
　　2、《港澳居民身份证》
　　3、《境外个人在境内居留状况证明》
　　4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
　　台湾居民：
　　1、《台湾居民来往大陆通行证》
　　2、《境外个人在境内居留状况证明》
　　3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
　　华侨：
　　1、《中华人民共和国护照》
　　2、驻在国长期居留身份证件
　　3、《境外个人在境内居留状况证明》
　　4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
　　注：提交材料中有外文的，应同时提交经公证的中文译本原件。
　　二、购房流程
　　从目前市场来看，华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买二手房的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才可购房。具体流程如下：
　　1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同；
　　2、买方到涉外审批办公室进行审批；
　　3、买卖双方提交过户相关资料；
　　4、买卖双方办理房屋产权过户手续；
　　5、领取房屋产权证。
　　万望采纳，希望有帮助于你

Answer 2

中国大陆范围太广，有地区差异，具体点

Answer 3

境内人士：一次性付款购房的需要：结婚证、身份证、户口薄。
按揭购房的需要增加收入证明
境外人士：一次性付款购房的需要：结婚证、身份证、常驻户口薄。
按揭购房的需要增加收入证明

Answer 4

跟过户给别人的过程一样，只不过不用互相打钱，自己商议。 带着房证、身份证、户口本、离婚的带离婚协议书等证件，双方都去建设大厦办理过户手续，还有要交手续费。