Question

高校无房产证房产纠纷

04年在当地高校买了一套房子，这个大学里的这些房子的业主都没房产证，房款全款同等与市场价甚至高于市场价付清，卖房人写了收据协议等，虽然没有房产证，但学校也都默认这种行为，但是最近原业主因生意失败破产卖掉了他现在居住的房子。要求收回这套房子，并声称是让我帮他看房子，说要退给我钱他回来住。这种情况应该改怎么办呢？
05年房子建好搬进来住到现在了，学校里都知道我们家住这，也知道这个房子是这样买的，就是不知道法律上怎么判？那家人竟然打电话说，我们这房子就只值XX万吗怎么怎么的，拜托，当时你提出来的那个价钱，04年的房价和现在是一回事吗？

Answer 1

有收据和协议可以证明属于购房的事实存在，那么因为没有房产证，买卖关系是无效的，但是你可以要求对方按照目前的房价给予赔偿。

Answer 2

房屋的产权属于实际出资人的，你对该房屋进行了出资，属于合法的产权人，你可以起诉要求确认该房屋的产权属于你的，法律依据是《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
　　第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
　　第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

Answer 3

可要求房主按现价赔偿你

Answer 4

实际上你住在哪吗？

追问

05年房子建好搬进来住到现在了，学校里都知道我们家住这，也知道这个房子是这样买的，就是不知道法律上怎么判