Question

请问数学： 小明买了200万的房子，年利率4.8%，贷款20年，每月还款多少钱？ 那么请问到

请问数学：
小明买了200万的房子，年利率4.8%，贷款20年，每月还款多少钱？
那么请问到底是“等额本金”还款划算？还是“等额本息”还款划算？
敬请高手赐教好吗谢谢

Answer 1

1、如果想还款总额少，建议采取等额本金还款方式，不过刚开始还款压力大些；如果想减轻开始还款压力，建议采取等额本息还款方式，但总还款额多。
2、自2020年1月1日起，中国人民银行要求金融机构不得新签参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合，均实行LPR，即贷款市场利率报价。由于lpr利率每月都会调整，这样贷款20年到底每月还多少钱，就不好测算了。