Question

我买一套55万元的二手房要交的税费总共是多少

Answer 1

买家首套房契税1.5%，营业税5%，房子满两年营业税免收，个人所得税1%或者是差价的20%，房子满五年且唯一住房个人所得税免收。看你买的房子的情况而定。

Answer 2

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。