Question

新买的房子多少年后可以转让?

新买的房子多少年后可以转让啊,听说是5年,不知是否是如此,谢谢
20%指的是什么的20%啊,交易房价的20%???还是其他什么的,谢谢

Answer 1

新买的房子直接就可以转让，只不过是营业税方面有所不同，具体如下：
现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：
　　1. 个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的，房产营业税征收：房管局评估价×5. 5%。
　　2. 个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收：（转让收入-上手发票价）×5.5%。
　　3. 个人转让/赠与普通住宅年限≥5年：免征营业税。
　　4. 单位转让住宅、非住宅（不论年限） ：不提供发票：房管局核定税价×5.63%。；提供发票：增值部分×5.63%。
　　5. 外资单位转让住宅、非住宅（不论年限）：不提供发票：房管局核定税价×5.09%；提供发票：增值部[5] 分×5.09%。
　　6. 个人出售非住宅（不论年限）：（转让收入-房产原值）×5.5%。
　　房产营业税，在二手房上市交易中，一般都会遇到，由于各自情况不同，征收比例不一的哦！在目前房产交易的税费中二手房营业税是其中最大块的税种。

Answer 2

随时可以转让，前提是办理房产证之后，
现在是2年后可以免营业税税转让

Answer 3

只要你给国家税费什么时候都可以转让,只不过5年后就不用交营业税,
20%是个人所得税,是成交价-原房产证登记价-装修费用跟所交税费后的20%

Answer 4

除了经济适用房 没满5年的 只能卖给有指标的人

其他随时可以转让 只不要不满5年的 不能免 %5.5的营业税 %1的个人所得税

Answer 5

什么时候都可以转让，只不过未满5年要交20％的营业税。