Question

在上海投资商铺还是住宅，把中欧街作为商业投资项目可以吗？

Answer 1

现在国家重拳调控住宅，目标是让住宅回归“住”的本质，住宅受政策重点关照。但是商业不一样，商铺本身就是用来经营赚钱的场所或工具，实体经济一直是国家大力倡导鼓励的，政府现在的政策也会鼓舞大家投资商业，并且在2、3线城市，商铺的价格都是住宅的3–5倍起，所以未来的发展还是不错的，毕竟这也是不动产，再加上现在住宅不但限价也限购，那房子限购了，不动产也只能是商业了。而且把中欧街的商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会递增，商铺价格也会跟着租金回报率水涨船高，主流商铺前十年平均年租金都能达到8%-10%回报率，同比住宅的投资回报率最高也不过2%。