Question

利率7.35%，贷款10，已经还了1年多，是选择浮动利率，还是固定利率？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

首先，你要了解什么是LPR，说简单点，就是全国10多家大行能给到他们自己最优质客户的贷款利率，然后人行根据一定的算法算出的大概平均的利率，得出LPR。现在转换利率应该是以LPR 4.8+上浮的基点来定利息的。上浮基点是固定的，那是怎么确定是多少呢，举个例子，你目前房贷利率是7.35%，那么转为LPR的话上浮基点=（7.35-4.8）*100，也就是上浮255个基点，刚转换为LPR，利率是和之前固定利率是相同的，主要看以后得LPR会升还是降，你看到的LPR是每个月都可能会变，但是房贷是按年变化的。你自己感觉以后得LPR会升还是降，以4.8%来计算。以后你觉得利息继续下降，那么LPR就继续降，你的贷款利息就少，反之，则增多

Answer 2

你可以自己算