Question

离婚时房产法院如何处理？

如果离婚时，双方协议不成，法院如何处理房产？ 法院有几种处理的可能？

Answer 1

有多种处理方式,要考虑房产是公产还是私产,公产房,最高院有司法解释调整.
如是私产房,要看有无全部产权,如无,则可能不好判决分割.如有全部产权,可考虑按最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条规定进行分割,且在审理过程中也可能会有更多的情况发生,建议慎重.
附:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）　第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

Answer 2

离婚时要分割婚后共同房产，根据房产的不同状态及双方的具体情况进行分割。