Question

关于房产证的一些问题？

爸妈很早离婚，妈妈跟别人了。我跟爸爸，房产证上写爸妈的名字。购房出款人写的是妈妈的名字全款买下的。现在爸爸过世了，妈妈想收回唯一的房产。请问作为亲生子女有可能争回来吗？我怎么继承我爸爸的那部分吗？

Answer 1

夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的1半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”。

《遗产继承法》第9条规定 “继承开始后，由第1顺序继承人继承”。“第1顺序为配偶、子女、父母”。 根据上述法律法规的规定，房产证上虽然没有母亲的名字，但只要该房屋是父母夫妻关系存续期间所得，就有1半属于母亲的个人财产。在分割父亲的遗产前，将属于母亲的那1半分出归母亲。剩下的1半房产属于父亲的遗产。 父亲的遗产，应当由父亲的父母、妻子和子女，原则上均等进行分割继承。

Answer 2

要看实际出资比例了，谁出资就是谁的，如果你妈有出资证明和发票，转账之类的可以证明你妈就有产权，当然夫妻共同生活期间，你爸参与还贷了，你爸也有份额的，如果没有遗嘱的话你爷爷奶奶也有继承权的

追问

我怎么才能继承我爸爸的那部分。

追答

没有办法，你爸爸那部分爷爷奶奶也有继承权的，除非你爷爷奶奶签字放弃，你才有可能继承

Answer 3

可以，房子是在他们结婚后的买的就行，离婚就是个人的财产。

Answer 4

那得看看当时离婚协议书上是怎么判的。

Answer 5

要看实际出资比例，谁出资就是谁的，你妈有出资证明和发票，转账之类的可以证明你妈就有产权，当然夫妻共同生活期间，你爸参与还贷了，那也有份额的，如果没有遗嘱的话，你爷爷奶奶也有继承权的

Answer 6

1、首先看房产是不是您父母婚姻期间买的？如果不是，那婚前买的属于个人财产，按个人出资去房产总价款比例，为个人财产；2、要看当时您父母离婚时，离婚协议书有没有分割这个财产？以离婚协议书约定为准；3、如果离婚协议书没处理这个房产，为你父母婚后买的，那先析产分出您父亲的份额，没有约定的话就是一半房产份额，分给继承人。继承法第十条规定了继承的顺序：
第十条 继承人范围及继承顺序
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
应该您父亲就直接看第一顺位的继承人有哪些，没有遗嘱，适用法定继承是由所有继承人均分遗产的。