Question

洛阳买二手房子的问题？

我现在看中了套二手房，面积91 ㎡；房龄: 4 年 ；类型: 普通住宅 ；房东售价: 38 万。我想问下我要把这套房子拿到手得交多少费用？还有我是走中介的，我户口是外地的，首付的付百分之多少？一般中介费用是百分之几？
房东售价38万是他尽赚到手得。

Answer 1

1.营业税;5.55%（满5年免交）
契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
还有其他很少费用的手续费
2.首付不低于房款总价的30%
3.一般是房款总价的1.5%-3%，具体数额可以谈的，法律没有强制规定